Analyse IA des pièces
Entrops lit les pièces de la transaction, vous vérifiez
Entrops classe chaque document déposé, en extrait les informations clés et signale les pièces absentes ou périmées. Chaque réponse renvoie à la page d'où elle vient.
- 2 pièces obligatoires manquantes pour une cession : diagnostic amiante (DTA) et DPE.
- Bail lot B, article 12 : clause de changement de contrôle à faire valider par l'avocat.
Le problème
Des centaines de pages à lire avant de savoir où regarder.
Baux, avenants, règlement de copropriété, procès-verbaux d'assemblée, diagnostics, titres : une cession d'immeuble représente des centaines de pages. Les lire une à une pour retrouver un loyer, une échéance ou une servitude prend des jours, et le temps des professionnels part dans la recherche plutôt que dans l'analyse.
Comment ça marche
En trois temps.
- 1
Classement automatique
Chaque document déposé est reconnu et rangé au bon endroit : bail, avenant, diagnostic, PV d'AG, titre, autorisation d'urbanisme.
- 2
Extraction des informations clés
Loyers, durées, indexations, échéances, surfaces, dates de validité des diagnostics : Entrops les extrait dans un tableau, chaque valeur liée à sa page source.
- 3
Validation par l'équipe
Le cabinet ou les conseils vérifient en un clic, corrigent si besoin, et les informations validées alimentent le dossier et les réponses à l'acquéreur.
Ce que vous y gagnez
- Une synthèse lisible de chaque bail et de chaque document clé
- Les pièces manquantes ou périmées signalées dès leur dépôt
- Des questions posées en langage courant, avec des réponses sourcées
- Des incohérences repérées entre documents : loyers, surfaces, dates
- Plus de temps pour l'analyse et la négociation
Une source pour chaque réponse
Un constat sans source n'a pas sa place dans une transaction. Entrops affiche toujours le document et la page d'origine, et rien n'est considéré comme acquis tant qu'une personne ne l'a pas validé.
Questions fréquentes
Quels documents Entrops sait-il lire ?
Les documents habituels d'une cession immobilière : baux et avenants, état locatif, règlement de copropriété et état descriptif de division, PV d'assemblée générale, diagnostics, titres de propriété, autorisations d'urbanisme, avis de taxe foncière. Les PDF scannés sont reconnus.
Entrops peut-il se tromper ?
Oui, comme toute lecture. C'est pour cela que chaque information renvoie à sa page source et qu'une personne la valide avant qu'elle ne serve. Les valeurs incertaines sont signalées comme à vérifier.
Nos documents servent-ils à entraîner des modèles d'IA ?
Non. Les documents d'une transaction servent uniquement à cette transaction. Le détail est sur la page IA responsable.
Une opération en cours ?
Testez Entrops sur votre prochaine cession.
Un échange avec l'équipe, sur un scénario proche de vos transactions. Venez avec vos questions sur les documents, les risques et la sécurité.